Оригинальное здание было построено в начале XX века иркутским купцом Курбатовым Николаем Павловичем и гласным Иркутской городской думы Григорием Ивановичем Русановым. Идея возведения народных бань принадлежала городскому голове Владимиру Платоновичу Сукачёву. 17 мая 1910 года Курбатов и Русанов обратились в городскую управу с прошением о разрешении им постройки второго этажа над номерными банями и пристройки каменного бассейна к дворянским баням. После 1917 года бани были муниципализированы.

В 1980-е годы комплекс закрылся и постепенно здания потеряли былое величие и постепенно обветшали.
К 2010 гг. целостность Курбатовских бань была утрачена на 80%, поэтому обычной реставрацией для сохранения объекта культурного наследия нельзя было обойтись. На месте снесённых в 2011 году Курбатовских бань возвели новое трехэтажное здание с сохранением исторического облика.
Воссозданием бань занимается компания En+ основанная Олегом Дерипаской.

Адрес: ул. Николая Гаврилова, д. 2, Иркутск.

Источник: Русская культура (VK)