Перед Иркутском возникла серьезная угроза потери его главного преимущества перед другими городами России — средовой исторической застройки. Напомню, что именно благодаря массовости сохранившихся старинных зданий в 1990-е годы центр Иркутска вошел в предварительный список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Если поставить в приоритет реставрацию и развитие потенциала деревянного наследия, центр Иркутска может стать ценностью мирового уровня. Либо город может пойти по пути рядовых российских региональных центров, точечно оставив только самые ценные дома, которые обязательно утонут в типовом многоэтажном городе.
Содержание:
К сожалению, многие чиновники в Иркутске выбирают второй вариант, потому что видят в деревянном наследии не потенциал, а проблемные трущобы, от которых нужно скорее избавиться. Их горячо поддерживают застройщики, которые давно хотят освоить центр города.
С 2022 года губернатор Игорь Кобзев поставит на поток экспертизы, которые, как показывает статистика, чаще приводят к выведению домов из-под охраны. Масштабы у планов губернатора впечатляющие — проведение 500-600 экспертиз в год вплоть до 2030-го.
В областной бюджет на 2022 год уже заложено 50 миллионов рублей (этого, кстати, хватило бы на восстановление двух деревянных памятников) на проведение экспертиз сразу 609 объектов.
Журналистка городского портала «Ирсити» Ксения Власова сообщала, что отправляла официальный запрос на получение этого списка — но ей его не прислали, ограничившись лишь упоминанием, что из 609 объектов к Иркутску относятся 75.
Но мне повезло — я заполучил документ, который пресс-служба «серого дома» почему-то не хочет давать журналистам. Вот только в нем значатся не 75, а 74 иркутских старинных дома (почему — объясню далее). Всем им в 2022 году угрожает вывод из-под госохраны и уничтожение.
ЧАСТЬ 1. «ИРКУТСКИЕ КВАРТАЛЫ»
Иркутские адреса в списке разделены на две части. В первую попали дома, которые входят в зону проекта «Иркутские кварталы», цель которого — регенерация исторической застройки на месте бывшей Шанхайки и прилегающих территорий. Зачем было выделять дома в этой зоне в отдельную категорию — пока не очень понятно.
Дом с лавкой, конец 19 века. Байкальская, 20. С точки зрения типичного чиновника, который жаждет превратить Иркутск в подобие Новосибирска с парой-тройкой точечных сохранившихся деревянных домов, это здание — идеальный кандидат на вывод из-под охраны. Однако этот дом — часть целостной среды, которая все еще сохраняется в этой зоне по улице Байкальской. Этот дом безоговорочно нужно сохранить.
Два каменных дореволюционных дома (19 век), объединенные и надстроенные третьим этажом в советские (1930-40-е) годы. Борцов революции, 1. Советская реконструкция серьезно изменила начальный облик, однако это все равно часть исторической среды. Нужно сохранить.
Дом Костромича, 1880-е годы. Горная, 12. По сути, это сразу два дома под одним адресом (один — со стороны улицы, другой — во дворе). Оба — составные элементы ценной сохранившейся комплексной застройки на улице Горной. Нужно сохранять.
Жилой дом, конец 19 века. Горная, 17а, 17б. Ценный средовой дом, часть исторического комплекса на улице Горной. В реестре значится под двумя литерами, так что двухэтажный дом во дворе — тоже часть памятника. Ценный элемент исторической застройки. Необходимо все сохранить и оставить под госохраной.
Жилой дом, конец 19 века. Горная, 23. Неотъемлемая часть целостного сохранившегося участка исторической среды по улице Горной. Необходимо сохранять.
Жилой дом Жедиханова, конец 19 века. Горная, 28. Часть старинного участка застройки. На фоне — вторгшийся в историческое пространство стеклянный новострой, но в остальном среда сохраняется, ее нужно поддерживать. Дом безусловно нужно оставлять под госохраной.
Застройка на улице Грязнова: дом 25, 1890-е годы. Важное здание на перекрестке в старинном деревянном районе. Неотъемлемая часть исторической среды. Нужно сохранять со статусом памятника.
Подпорные стенки склона из песчаника: Грязнова, 27–29, 38–40. Очень необычный памятник — живописные подпорные стенки при подъеме на Иерусалимскую гору. Они отлично сохранились, это часть исторической среды. Необходимо оставить под охраной как памятник.
